Но ее ограничили новостройками, которыми владеют юридические лица. По словам Печатникова, на неделе будут выданы только четыре кредита по госпрограмме - во Владивостоке, Ростове, Барнауле и Петербурге. Собрано около тысячи заявок. "В Москве таких объектов практически нет, только в регионах. Но и там число таких домов невелико. Как вариант, банк может выдавать кредиты на объект, который строит в партнерстве с застройщиком, в противном случае он вряд ли возьмет на себя такие риски. Мы, например, сейчас не возьмем", - подчеркнул заместитель главы розничного блока "Альфа-банка" Илья Зибарев.
"11 процентов - ставка по ипотечному кредиту, который выдан как кредит под залог недвижимости . Чтобы ее заложить, на нее должны быть права собственности, а большая часть квартир в новостройках (даже если они построены и сданы госкомиссии) продаются с неоформленными правами собственности. От момента выдачи кредита заемщику под недострой до момента его секьюритизации через ВЭБ или АИЖК может пройти несколько лет", - отметил анонимный руководитель розницы одного из банков. Он подчеркнул, что предложение жилья на рынке ограничено, из-за чего размер заявки банка составит около миллиарда рублей (32 миллиона долларов).
По словам Печатникова, ВЭБ предложил кредитовать строящееся жилье. "До оформления собственности ставка была бы рыночной, а после - те же 11 процентов, знакомства для секса асыката казахстан правило, это происходит в течение трех лет, и тогда госкорпорация намеревалась выкупать наши облигационные выпуски, обеспеченные этой ипотекой, под 7-7, 5 знакомства для секса асыката казахстан годовых", - указал он.
Смотреть